Marktumfeld
Die meisten ausländischen Investoren haben sich infolge der seit Ausbruch der Finanzmarktkrise bestehenden Schwierigkeiten, Fremdfinanzierungen zu erhalten,
wieder vom deutschen Markt zurückgezogen. Seitdem haben sich die Immobilien-
preise, die im Frühjahr 2007 den Gipfel erreicht haben, wieder auf ein „normales“
Niveau zurückgebildet. Also eine gute Zeit, wieder in Immobilien zu investieren.
Wenn man die Entwicklung des Mietniveaus und der Mietnachfrage in den letzten
Jahren zum Maßstab nimmt, kommt man zum Urteil, dass der deutsche Immobilien-
markt im Kern nach wie vor gesund ist und keine „Blasen“ aufzuweisen hat, wie dies
in vielen ausländischen Märkten der Fall ist. Die Folgen der Finanzmarktkrise werden
zwar den deutschen Immobilienmarkt ebenfalls tangieren, die Auswirkungen sollten
aber überschaubar bleiben.

Qualität ist ausschlaggebend
Mit der Qualität der Objekte steht und fällt jede Immobilieninvestition. Attraktive
und nutzungsgerechte Standorte, unterschiedliche und flexible Nutzungsmöglich-
keiten, sowie eine diversifizierte Mieterstruktur sind die Qualitätsmerkmale, die
sich in schwierigen Marktphasen bewährt haben und auf Dauer die besten Renditeaussichten bieten.

Immobilien als Zukunftssicherung
Der Bedarf an zusätzlichem Vermögensaufbau zur Altersvorsorge wird immer
dringlicher. Inflationssicherheit, Werthaltigkeit, Krisenresistenz und Renditestärke –
dies sind wichtige Eigenschaften, die eine Immobilieninvestition als Zukunftssicherung prädestinieren. Dann ist sie - gerade für den privaten Anleger - unverzichtbarer
Bestandteil seiner Vermögensanlage.

Aus diesem Verständnis heraus wurde die BVT Ertragswertfonds Serie und ihre Portfoliozusammensetzung konzipiert.